3 Quartos
1 Suíte
2 BWCs
2 Vagas de garagem
290 m² PRIVATIVOS
229 m² TOTAL
🚀 OPORTUNIDADE RARA: CASA RESIDENCIAL OU COMERCIAL DE ESQUINA!
📍 Jardim Palmeiras – Várzea Paulista/SP | Ponto Estratégico & Consolidado
💰 Valor de Investimento: R$ 690.000,00
📐 Terreno: 290 m² | Área Construída: 229 m²
📑 Documentação 100% OK: Aceita Financiamento Bancário & FGTS
💡 MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES EM UM SÓ IMÓVEL: MORAR, EMPREENDER OU RENDER!
Seja para instalar o seu negócio em um ponto de altíssimo fluxo ou para acomodar sua família em um imóvel versátil e espaçoso com 2 pavimentos independentes, esta casa de esquina ao nível da rua oferece o potencial máximo de valorização e retorno!
🏡 Distribuição Funcional do Imóvel
Parte Superior (Residência Principal):
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🛏️ 2 Dormitórios amplos (sendo 1 Suíte confortável)
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🚿 Banheiro social completo
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🛋️ Sala de Estar iluminada & 🍽️ Sala de Jantar integrada
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🌿 Sacada com vista aberta e excelente ventilação natural
Parte Inferior (Espaço Independente / Comercial / Edícula):
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🛏️ 1 Dormitório
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🛋️ Sala aconchegante
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🚿 Banheiro privativo
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🧺 Lavanderia funcional
📍 LOCALIZAÇÃO EIXO OURO: TUDO NA SUA PORTA NO JARDIM DAS PALMEIRAS!
O Jardim Palmeiras é um dos bairros mais dinâmicos, estruturados e valorizados de Várzea Paulista, conhecido pela infraestrutura completa de comércio e serviços.
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🎓 Educação na Porta: Localizado exatamente em frente à escola, garantindo visibilidade contínua e praticidade absoluta para quem tem filhos.
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🛒 Conveniência Total: Cercado por comércio consolidado no mesmo quarteirão — mercados, padarias, farmácias, açougues, pet shops e serviços variados.
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🍔 Lazer e Gastronomia: A poucos minutos do McDonald's e do eixo gastronômico principal do bairro.
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🚗 Mobilidade Impecável & Fácil Acesso às Cidades Vizinhas:
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Jundiaí: Acesso rápido em menos de 10 minutos pelas principais vias de ligação.
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Campo Limpo Paulista: Conexão direta e fluida pela Av. Alfried Krupp / Marginal.
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São Paulo / RMC: Fácil acesso à Estação CPTM (Linha 7-Rubi) e às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes.
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📲 NÃO DEIXE ESSA OPORTUNIDADE PASSAR! AGENDE UMA VISITA:
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🏢 Casa Certa Imóveis – Jundiaí e Região (CRECI-SP 40590-J)
📞 Andreza Ladeira: (11) 96374-5621
📞 Cláudio Marciano: (11) 96849-9986
(Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.)
